IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située à 15 minutes de Vendôme et 20 minutes de Blois, dans un village avec petits commerces, maison à rénover de 75 m2 comprenant : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet : atelier, cave, cuisine d'été, chambre d'appoint, buanderie, cellier. Terrain clos d'environ 1100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.indicateurvendomois.com/honoraires
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Prix moyens 2025 pour la région Vendôme (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 731 € | 61 966 € | 4 807 € | -54 235 € | 21 400 € | 32 835 € | 32 835 € |
| 2 | 7 886 € | 5 940 € | 4 681 € | 1 946 € | - | - | 30 890 € |
| 3 | 8 044 € | 5 810 € | 4 551 € | 2 234 € | - | - | 28 656 € |
| 4 | 8 205 € | 5 675 € | 4 415 € | 2 530 € | - | - | 26 126 € |
| 5 | 8 369 € | 5 535 € | 4 276 € | 2 834 € | - | - | 23 293 € |
| 6 | 8 536 € | 5 390 € | 4 131 € | 3 146 € | - | - | 20 147 € |
| 7 | 8 707 € | 5 240 € | 3 981 € | 3 466 € | - | - | 16 681 € |
| 8 | 8 881 € | 5 085 € | 3 826 € | 3 796 € | - | - | 12 885 € |
| 9 | 9 058 € | 4 924 € | 3 665 € | 4 134 € | - | - | 8 751 € |
| 10 | 9 240 € | 4 758 € | 3 498 € | 4 482 € | - | - | 4 269 € |
| 11 | 9 424 € | 4 585 € | 3 326 € | 4 839 € | - | - | - |
| 12 | 9 613 € | 4 407 € | 3 147 € | 5 206 € | - | - | - |
| 13 | 9 805 € | 4 222 € | 2 962 € | 5 584 € | - | - | - |
| 14 | 10 001 € | 4 030 € | 2 771 € | 5 971 € | - | - | - |
| 15 | 10 201 € | 3 832 € | 2 572 € | 6 370 € | - | - | - |
| 16 | 10 405 € | 3 626 € | 2 367 € | 6 779 € | - | - | - |
| 17 | 10 613 € | 3 414 € | 2 154 € | 7 200 € | - | - | - |
| 18 | 10 826 € | 3 193 € | 1 934 € | 7 632 € | - | - | - |
| 19 | 11 042 € | 2 965 € | 1 706 € | 8 077 € | - | - | - |
| 20 | 11 263 € | 2 729 € | 1 469 € | 8 534 € | - | - | - |
| 21 | 11 488 € | 2 484 € | 1 225 € | 9 004 € | - | - | - |
| 22 | 11 718 € | 2 231 € | 971 € | 9 487 € | - | - | - |
| 23 | 11 952 € | 1 969 € | 709 € | 9 984 € | - | - | - |
| 24 | 12 191 € | 1 697 € | 437 € | 10 495 € | - | - | - |
| 25 | 12 435 € | 1 416 € | 156 € | 11 020 € | - | - | - |
| TOTAL | 247 636 € | 157 122 € | 69 736 € | 90 513 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 624 € | -6 420 € | +8 044 € |
| 2 | +1 624 € | 0 € | +1 624 € |
| 3 | +1 624 € | 0 € | +1 624 € |
| 4 | +1 624 € | 0 € | +1 624 € |
| 5 | +1 624 € | 0 € | +1 624 € |
| 6 | +1 624 € | 0 € | +1 624 € |
| 7 | +1 624 € | 0 € | +1 624 € |
| 8 | +1 624 € | 0 € | +1 624 € |
| 9 | +1 624 € | 0 € | +1 624 € |
| 10 | +1 624 € | 0 € | +1 624 € |
| 11 | +1 624 € | +171 € | +1 453 € |
| 12 | +1 624 € | +1 562 € | +62 € |
| 13 | +1 624 € | +1 675 € | -51 € |
| 14 | +1 624 € | +1 791 € | -167 € |
| 15 | +1 624 € | +1 911 € | -287 € |
| 16 | +1 624 € | +2 034 € | -410 € |
| 17 | +1 624 € | +2 160 € | -536 € |
| 18 | +1 624 € | +2 290 € | -666 € |
| 19 | +1 624 € | +2 423 € | -799 € |
| 20 | +1 624 € | +2 560 € | -936 € |
| 21 | +1 624 € | +2 701 € | -1 077 € |
| 22 | +1 624 € | +2 846 € | -1 222 € |
| 23 | +1 624 € | +2 995 € | -1 371 € |
| 24 | +1 624 € | +3 148 € | -1 524 € |
| 25 | +1 624 € | +3 306 € | -1 682 € |
| Total | +40 600 € | +27 154 € | +13 446 € |