IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Charmante Maison d'habitation avec terrasse et grenier aménageable
Située dans un environnement proches tous commerces, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une chambre confortable.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec kitchenette, idéale pour vos moments de convivialité.
Les combles offrent un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace détente?).
Une terrasse complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.
Un bien à découvrir sans tarder !
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Prix moyens 2025 pour la région Duravel (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 641 € | 53 355 € | 4 097 € | -45 714 € | 21 400 € | 24 314 € | 24 314 € |
| 2 | 7 793 € | 5 096 € | 3 988 € | 2 698 € | - | - | 21 617 € |
| 3 | 7 949 € | 4 983 € | 3 875 € | 2 966 € | - | - | 18 651 € |
| 4 | 8 108 € | 4 866 € | 3 759 € | 3 242 € | - | - | 15 409 € |
| 5 | 8 270 € | 4 746 € | 3 638 € | 3 525 € | - | - | 11 884 € |
| 6 | 8 436 € | 4 621 € | 3 513 € | 3 815 € | - | - | 8 069 € |
| 7 | 8 604 € | 4 492 € | 3 384 € | 4 113 € | - | - | 3 956 € |
| 8 | 8 777 € | 4 358 € | 3 250 € | 4 419 € | - | - | - |
| 9 | 8 952 € | 4 220 € | 3 112 € | 4 732 € | - | - | - |
| 10 | 9 131 € | 4 077 € | 2 969 € | 5 054 € | - | - | - |
| 11 | 9 314 € | 3 929 € | 2 822 € | 5 385 € | - | - | - |
| 12 | 9 500 € | 3 776 € | 2 669 € | 5 724 € | - | - | - |
| 13 | 9 690 € | 3 618 € | 2 511 € | 6 072 € | - | - | - |
| 14 | 9 884 € | 3 455 € | 2 347 € | 6 429 € | - | - | - |
| 15 | 10 081 € | 3 285 € | 2 178 € | 6 796 € | - | - | - |
| 16 | 10 283 € | 3 110 € | 2 003 € | 7 173 € | - | - | - |
| 17 | 10 489 € | 2 929 € | 1 822 € | 7 559 € | - | - | - |
| 18 | 10 699 € | 2 742 € | 1 635 € | 7 956 € | - | - | - |
| 19 | 10 913 € | 2 549 € | 1 441 € | 8 364 € | - | - | - |
| 20 | 11 131 € | 2 348 € | 1 241 € | 8 782 € | - | - | - |
| 21 | 11 353 € | 2 141 € | 1 034 € | 9 212 € | - | - | - |
| 22 | 11 580 € | 1 927 € | 819 € | 9 654 € | - | - | - |
| 23 | 11 812 € | 1 705 € | 598 € | 10 107 € | - | - | - |
| 24 | 12 048 € | 1 476 € | 369 € | 10 572 € | - | - | - |
| 25 | 12 289 € | 1 239 € | 131 € | 11 050 € | - | - | - |
| TOTAL | 244 728 € | 135 043 € | 59 205 € | 109 685 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 605 € | -6 420 € | +8 025 € |
| 2 | +1 605 € | 0 € | +1 605 € |
| 3 | +1 605 € | 0 € | +1 605 € |
| 4 | +1 605 € | 0 € | +1 605 € |
| 5 | +1 605 € | 0 € | +1 605 € |
| 6 | +1 605 € | 0 € | +1 605 € |
| 7 | +1 605 € | 0 € | +1 605 € |
| 8 | +1 605 € | +139 € | +1 466 € |
| 9 | +1 605 € | +1 420 € | +185 € |
| 10 | +1 605 € | +1 516 € | +89 € |
| 11 | +1 605 € | +1 615 € | -10 € |
| 12 | +1 605 € | +1 717 € | -112 € |
| 13 | +1 605 € | +1 822 € | -217 € |
| 14 | +1 605 € | +1 929 € | -324 € |
| 15 | +1 605 € | +2 039 € | -434 € |
| 16 | +1 605 € | +2 152 € | -547 € |
| 17 | +1 605 € | +2 268 € | -663 € |
| 18 | +1 605 € | +2 387 € | -782 € |
| 19 | +1 605 € | +2 509 € | -904 € |
| 20 | +1 605 € | +2 635 € | -1 030 € |
| 21 | +1 605 € | +2 764 € | -1 159 € |
| 22 | +1 605 € | +2 896 € | -1 291 € |
| 23 | +1 605 € | +3 032 € | -1 427 € |
| 24 | +1 605 € | +3 172 € | -1 567 € |
| 25 | +1 605 € | +3 315 € | -1 710 € |
| Total | +40 125 € | +32 906 € | +7 219 € |