Appartement 4 pièces 92 m²

Appartement 4 pièces 92 m²

iad France - Christopher Chmarzynski vous propose: 🏡 Appartement T4 – 3 chambres – Sorgues – Résidence sécurisée

Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre ? Ne cherchez plus, celui-ci risque de vous plaire 👇

📍 Situé sur la commune de Sorgues, dans une petite résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

✨ Ses atouts :

3 chambres idéales pour une famille ou un projet locatif Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Appartement très agréable à vivre au quotidien Aucun travaux à prévoir → posez vos valises directement Résidence calme, sécurisée et à taille humaine

💡 Parfait pour :

Une famille Un premier achat Un investissement serein

📦 Bien entretenu, fonctionnel et chaleureux, cet appartement coche toutes les cases pour un projet réussi.

La presente annonce immobiliere vise 48 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).