IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 74 m²
Haut de Battant - Bel appartement T3 de 70 m² au 3eme étage, traversant entre deux cours - se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, deux chambres sdb et wc séparés - cave en sous-sol - grenier privatif de 11m² avec accès direct par l'appartement - des travaux à prévoir - Classe Energie : E
Surface : 74 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Besançon (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 913 € | 43 611 € | 5 739 € | -33 698 € | 21 400 € | 12 298 € | 12 298 € |
| 2 | 10 112 € | 7 161 € | 5 589 € | 2 951 € | - | - | 9 347 € |
| 3 | 10 314 € | 7 005 € | 5 433 € | 3 309 € | - | - | 6 038 € |
| 4 | 10 520 € | 6 844 € | 5 272 € | 3 676 € | - | - | 2 361 € |
| 5 | 10 731 € | 6 677 € | 5 105 € | 4 054 € | - | - | - |
| 6 | 10 945 € | 6 504 € | 4 932 € | 4 441 € | - | - | - |
| 7 | 11 164 € | 6 325 € | 4 753 € | 4 839 € | - | - | - |
| 8 | 11 387 € | 6 139 € | 4 567 € | 5 248 € | - | - | - |
| 9 | 11 615 € | 5 947 € | 4 375 € | 5 668 € | - | - | - |
| 10 | 11 848 € | 5 749 € | 4 177 € | 6 099 € | - | - | - |
| 11 | 12 084 € | 5 543 € | 3 971 € | 6 542 € | - | - | - |
| 12 | 12 326 € | 5 329 € | 3 757 € | 6 997 € | - | - | - |
| 13 | 12 573 € | 5 109 € | 3 537 € | 7 464 € | - | - | - |
| 14 | 12 824 € | 4 880 € | 3 308 € | 7 944 € | - | - | - |
| 15 | 13 081 € | 4 643 € | 3 071 € | 8 438 € | - | - | - |
| 16 | 13 342 € | 4 398 € | 2 826 € | 8 944 € | - | - | - |
| 17 | 13 609 € | 4 144 € | 2 572 € | 9 465 € | - | - | - |
| 18 | 13 881 € | 3 881 € | 2 309 € | 10 000 € | - | - | - |
| 19 | 14 159 € | 3 608 € | 2 036 € | 10 550 € | - | - | - |
| 20 | 14 442 € | 3 326 € | 1 754 € | 11 116 € | - | - | - |
| 21 | 14 731 € | 3 034 € | 1 462 € | 11 697 € | - | - | - |
| 22 | 15 026 € | 2 732 € | 1 160 € | 12 294 € | - | - | - |
| 23 | 15 326 € | 2 419 € | 847 € | 12 907 € | - | - | - |
| 24 | 15 633 € | 2 094 € | 522 € | 13 538 € | - | - | - |
| 25 | 15 945 € | 1 758 € | 186 € | 14 187 € | - | - | - |
| TOTAL | 317 532 € | 158 860 € | 83 260 € | 158 672 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 082 € | -6 420 € | +8 502 € |
| 2 | +2 082 € | 0 € | +2 082 € |
| 3 | +2 082 € | 0 € | +2 082 € |
| 4 | +2 082 € | 0 € | +2 082 € |
| 5 | +2 082 € | +508 € | +1 574 € |
| 6 | +2 082 € | +1 332 € | +750 € |
| 7 | +2 082 € | +1 452 € | +630 € |
| 8 | +2 082 € | +1 574 € | +508 € |
| 9 | +2 082 € | +1 700 € | +382 € |
| 10 | +2 082 € | +1 830 € | +252 € |
| 11 | +2 082 € | +1 963 € | +119 € |
| 12 | +2 082 € | +2 099 € | -17 € |
| 13 | +2 082 € | +2 239 € | -157 € |
| 14 | +2 082 € | +2 383 € | -301 € |
| 15 | +2 082 € | +2 531 € | -449 € |
| 16 | +2 082 € | +2 683 € | -601 € |
| 17 | +2 082 € | +2 840 € | -758 € |
| 18 | +2 082 € | +3 000 € | -918 € |
| 19 | +2 082 € | +3 165 € | -1 083 € |
| 20 | +2 082 € | +3 335 € | -1 253 € |
| 21 | +2 082 € | +3 509 € | -1 427 € |
| 22 | +2 082 € | +3 688 € | -1 606 € |
| 23 | +2 082 € | +3 872 € | -1 790 € |
| 24 | +2 082 € | +4 061 € | -1 979 € |
| 25 | +2 082 € | +4 256 € | -2 174 € |
| Total | +52 050 € | +47 602 € | +4 448 € |