Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 51 m² - Appartement T2 avec loggia – 51m2 - Fort potentiel à rénover – Sevran (93270)

Découvrez cet appartement T2 de 51 m² situé à Sevran. Ce bien offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. L'appartement se compose comme suit : • Un séjour lumineux. • Une cuisine séparée. • Une chambre • Une salle de bains et un WC séparé. • Des espaces de rangement pratiques avec un placard et un cagibi. • Une loggia pour profiter d'un espace extérieur privé. Informations complémentaires : • Diagnostics : DPE classé C (consommation énergétique performante). • Environnement : Situé proche des commodités. Idéal pour les primo-accédants souhaitant façonner leur intérieur à leur goût ou pour des investisseurs avertis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter vos futurs travaux.

Cette annonce référence 331880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.

Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 76 500,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 331880 Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026 Prix hors honoraires : 76 500 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 2760 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).