Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m² - Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement à Annonay - SADI CARNOT - La régie Goudard Patot vous propose :

• En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 50.09 m² (loi Carrez), Rue Sadi Carnot, Résidence Le Ronsard, au rez-de-chaussée dans un immeuble en copropriété avec ascenseur et garage.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de : -- Une entrée avec placard de 7.36 m². -- Un salon/salle à manger de 18.11 m². -- Une cuisine de 8.14 m². -- Une chambre de 12.06 m² avec placard. -- Une salle d'eau de 3.04 m². -- Un WC. -- Un balcon de 1.79 m² environ. -- Un garage de 13.55 m².

--- Autres informations : -- Chauffage individuel au gaz. -- Menuiseries bois double vitrage et volets type persiennes. -- Taxe foncière : 876 €. -- DPE : C. -- Des travaux sont à prévoir (Electricité, embellissements).

-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 25 lots. -- Charges courantes de copropriété : 299 €/trimestres, (soit 11196 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...). -- Pas de procédures en cours.

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.221PR. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [URL masquée pour votre sécurité] .

-- Contactez Patrice RIQUELME [Coordonnées masquées], l'agence au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [URL masquée pour votre sécurité] . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).