Propriété 9 pièces 170 m²

Propriété 9 pièces 170 m² - Propriété 9 pièces 170 m²

Située dans le village de Gabarret, à proximité immédiate des commerces et services, maison à étage d'environ 170 m2 habitable avec petit extérieur enherbé et ombragé. Un terrain proche mais non attenant de 585 m2 fait également partie de la propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande chambre de 16 m2, d'une cuisine avec cheminée et arrière cuisine, d'un grand séjour lumineux de 22 m2 et wc séparé. Un bel escalier en bois vous mènera vers 5 autres grandes chambres ( de 10 à 14 m2) et salle d'eau. Grenier non aménageable plancher non isolé. Charpente correcte. Assainissement collectif. Double vitrage uniquement sur le rez-de-chaussée. Remplacement système de chauffage à prévoir. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 490 € et 8 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F