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À vendre à Mons en Baroeul appartement de 54m2 situé dans un immeuble des années 70 type [URL masquée pour votre sécurité] se trouve au pied du métro Fort de [URL masquée pour votre sécurité] se compose d’un couloir desservant un salon/séjour spacieux et lumineux ,une cuisine aménagée ,une sdb, wc séparé,et un cellier les charges comprennent l’eau chaude /froide, le chauffage, l’entretien des parties communes présence d’un gardien.
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Prix moyens 2025 pour la région de Mons-en-Baroeul. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés pour une zone urbaine avec un coefficient de 1.2 appliqué.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 561 € | 27 873 € | 3 738 € | -17 312 € | 17 312 € | - | - |
| 2 | 10 772 € | 5 073 € | 3 639 € | 5 698 € | - | - | - |
| 3 | 10 987 € | 4 971 € | 3 536 € | 6 016 € | - | - | - |
| 4 | 11 207 € | 4 864 € | 3 430 € | 6 342 € | - | - | - |
| 5 | 11 431 € | 4 755 € | 3 320 € | 6 676 € | - | - | - |
| 6 | 11 660 € | 4 641 € | 3 207 € | 7 019 € | - | - | - |
| 7 | 11 893 € | 4 523 € | 3 089 € | 7 370 € | - | - | - |
| 8 | 12 131 € | 4 402 € | 2 967 € | 7 729 € | - | - | - |
| 9 | 12 373 € | 4 276 € | 2 841 € | 8 098 € | - | - | - |
| 10 | 12 621 € | 4 145 € | 2 711 € | 8 475 € | - | - | - |
| 11 | 12 873 € | 4 011 € | 2 576 € | 8 863 € | - | - | - |
| 12 | 13 131 € | 3 871 € | 2 437 € | 9 259 € | - | - | - |
| 13 | 13 393 € | 3 727 € | 2 293 € | 9 666 € | - | - | - |
| 14 | 13 661 € | 3 578 € | 2 144 € | 10 083 € | - | - | - |
| 15 | 13 934 € | 3 424 € | 1 989 € | 10 511 € | - | - | - |
| 16 | 14 213 € | 3 264 € | 1 830 € | 10 949 € | - | - | - |
| 17 | 14 497 € | 3 099 € | 1 664 € | 11 399 € | - | - | - |
| 18 | 14 787 € | 2 928 € | 1 494 € | 11 859 € | - | - | - |
| 19 | 15 083 € | 2 751 € | 1 317 € | 12 332 € | - | - | - |
| 20 | 15 385 € | 2 568 € | 1 134 € | 12 816 € | - | - | - |
| 21 | 15 692 € | 2 379 € | 945 € | 13 313 € | - | - | - |
| 22 | 16 006 € | 2 183 € | 749 € | 13 823 € | - | - | - |
| 23 | 16 326 € | 1 981 € | 546 € | 14 346 € | - | - | - |
| 24 | 16 653 € | 1 771 € | 337 € | 14 882 € | - | - | - |
| 25 | 16 986 € | 1 555 € | 120 € | 15 431 € | - | - | - |
| TOTAL | 338 256 € | 112 612 € | 54 053 € | 225 645 € | 17 312 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 218 € | -5 194 € | +7 412 € |
| 2 | +2 218 € | +1 709 € | +509 € |
| 3 | +2 218 € | +1 805 € | +413 € |
| 4 | +2 218 € | +1 903 € | +315 € |
| 5 | +2 218 € | +2 003 € | +215 € |
| 6 | +2 218 € | +2 106 € | +112 € |
| 7 | +2 218 € | +2 211 € | +7 € |
| 8 | +2 218 € | +2 319 € | -101 € |
| 9 | +2 218 € | +2 429 € | -211 € |
| 10 | +2 218 € | +2 543 € | -325 € |
| 11 | +2 218 € | +2 659 € | -441 € |
| 12 | +2 218 € | +2 778 € | -560 € |
| 13 | +2 218 € | +2 900 € | -682 € |
| 14 | +2 218 € | +3 025 € | -807 € |
| 15 | +2 218 € | +3 153 € | -935 € |
| 16 | +2 218 € | +3 285 € | -1 067 € |
| 17 | +2 218 € | +3 420 € | -1 202 € |
| 18 | +2 218 € | +3 558 € | -1 340 € |
| 19 | +2 218 € | +3 700 € | -1 482 € |
| 20 | +2 218 € | +3 845 € | -1 627 € |
| 21 | +2 218 € | +3 994 € | -1 776 € |
| 22 | +2 218 € | +4 147 € | -1 929 € |
| 23 | +2 218 € | +4 304 € | -2 086 € |
| 24 | +2 218 € | +4 464 € | -2 246 € |
| 25 | +2 218 € | +4 629 € | -2 411 € |
| Total | +55 450 € | +67 693 € | +-12 243 € |