IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situés en plein centre de Villefranche-sur-Saône, ces bureaux de 154 m² offrent un cadre rare pour imaginer un lieu de travail inspirant, à la fois urbain et apaisant.
A repenser selon vos besoins : espace de coworking, bureaux d'entreprise, atelier créatif ou cabinet professionnel.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette adresse conjugue accessibilité et potentiel.
Les espaces sont à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour façonner un lieu de travail à votre image.
Un bien rare, à révéler, pour ceux qui souhaitent conjuguer fonctionnalité, créativité et qualité de vie professionnelle.
DPE en cours
Contact - Romain : Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Villefranche-sur-Saône. Main d'œuvre incluse dans chaque poste. Les prix sont adaptés selon la région et les spécificités des travaux.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 250 € | 79 853 € | 9 975 € | -58 603 € | 21 400 € | 37 203 € | 37 203 € |
| 2 | 21 675 € | 12 883 € | 9 705 € | 8 792 € | - | - | 28 411 € |
| 3 | 22 109 € | 12 604 € | 9 426 € | 9 504 € | - | - | 18 907 € |
| 4 | 22 551 € | 12 316 € | 9 138 € | 10 234 € | - | - | 8 673 € |
| 5 | 23 002 € | 12 019 € | 8 841 € | 10 983 € | - | - | - |
| 6 | 23 462 € | 11 711 € | 8 533 € | 11 750 € | - | - | - |
| 7 | 23 931 € | 11 394 € | 8 216 € | 12 537 € | - | - | - |
| 8 | 24 410 € | 11 066 € | 7 888 € | 13 344 € | - | - | - |
| 9 | 24 898 € | 10 727 € | 7 549 € | 14 171 € | - | - | - |
| 10 | 25 396 € | 10 377 € | 7 199 € | 15 019 € | - | - | - |
| 11 | 25 904 € | 10 015 € | 6 837 € | 15 889 € | - | - | - |
| 12 | 26 422 € | 9 641 € | 6 463 € | 16 781 € | - | - | - |
| 13 | 26 950 € | 9 255 € | 6 077 € | 17 695 € | - | - | - |
| 14 | 27 489 € | 8 856 € | 5 678 € | 18 633 € | - | - | - |
| 15 | 28 039 € | 8 444 € | 5 266 € | 19 595 € | - | - | - |
| 16 | 28 600 € | 8 019 € | 4 841 € | 20 581 € | - | - | - |
| 17 | 29 172 € | 7 579 € | 4 401 € | 21 593 € | - | - | - |
| 18 | 29 755 € | 7 124 € | 3 946 € | 22 631 € | - | - | - |
| 19 | 30 350 € | 6 655 € | 3 477 € | 23 695 € | - | - | - |
| 20 | 30 957 € | 6 170 € | 2 992 € | 24 787 € | - | - | - |
| 21 | 31 576 € | 5 669 € | 2 491 € | 25 907 € | - | - | - |
| 22 | 32 208 € | 5 152 € | 1 974 € | 27 056 € | - | - | - |
| 23 | 32 852 € | 4 617 € | 1 439 € | 28 235 € | - | - | - |
| 24 | 33 509 € | 4 065 € | 887 € | 29 444 € | - | - | - |
| 25 | 34 179 € | 3 494 € | 316 € | 30 685 € | - | - | - |
| TOTAL | 680 645 € | 289 706 € | 143 556 € | 390 939 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 463 € | -6 420 € | +10 883 € |
| 2 | +4 463 € | 0 € | +4 463 € |
| 3 | +4 463 € | 0 € | +4 463 € |
| 4 | +4 463 € | 0 € | +4 463 € |
| 5 | +4 463 € | +693 € | +3 770 € |
| 6 | +4 463 € | +3 525 € | +938 € |
| 7 | +4 463 € | +3 761 € | +702 € |
| 8 | +4 463 € | +4 003 € | +460 € |
| 9 | +4 463 € | +4 251 € | +212 € |
| 10 | +4 463 € | +4 506 € | -43 € |
| 11 | +4 463 € | +4 767 € | -304 € |
| 12 | +4 463 € | +5 034 € | -571 € |
| 13 | +4 463 € | +5 309 € | -846 € |
| 14 | +4 463 € | +5 590 € | -1 127 € |
| 15 | +4 463 € | +5 878 € | -1 415 € |
| 16 | +4 463 € | +6 174 € | -1 711 € |
| 17 | +4 463 € | +6 478 € | -2 015 € |
| 18 | +4 463 € | +6 789 € | -2 326 € |
| 19 | +4 463 € | +7 109 € | -2 646 € |
| 20 | +4 463 € | +7 436 € | -2 973 € |
| 21 | +4 463 € | +7 772 € | -3 309 € |
| 22 | +4 463 € | +8 117 € | -3 654 € |
| 23 | +4 463 € | +8 471 € | -4 008 € |
| 24 | +4 463 € | +8 833 € | -4 370 € |
| 25 | +4 463 € | +9 206 € | -4 743 € |
| Total | +111 575 € | +117 282 € | +-5 707 € |