Appartement 4 pièces 76 m²

Appartement 4 pièces 76 m² - Appartement Saint Pierre Du Perray 4 pièce(s) 76 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 4 PIECES 76M²

Dans une résidence entièrement refaite, appartement situé au 1er étage sur 3 , lumineux et calme comprenant : Entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC. Un box en sous-sol complète ce bien.

Ce bien est éligible au PTZ et au 1% action logement.

Situé au coeur de la ville La copropriété est constituée de 29 logements, pas de procédure en cours. de la ville à proximité de tous les commerces, ligne de bus 3703, 4mn du supermarché AUCHAN, 3mn de l'école saint Exupéry, 2mn à pied du collège SPDP, 5mn du lycée Saint Léon Sénart.

Certaines photos ont été modifiées par IA pour vous permettre de vous projeter.

Charges trimestrielles prévisionnelles : 426 euros Chauffage individuel Gaz Classe énergétique : C - 108 kWh ep/m².an / C - 19kg CO²/m²/an L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1080 euros et 1130 euros par an indexés sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Estimation taxe foncière : 1.450 euros. Frais de notaire à 3% La copropriété est constituée de 29 logements, pas de procédure en cours.

" L'offre d'achat à transmettre par mail au conseiller commercial au plus tard 1 mois à compter du 27/07/2026 les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH) relatif aux ventes de logements sociaux."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Vos modalités auprès de votre conseiller commercial : Laurent STELLA - [Coordonnées masquées]

Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1704 euros. Référence annonce : 1485 Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1704 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).