Maison de ville 6 pièces 118 m²

Maison de ville 6 pièces 118 m²

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: Au cOEur de Bonny sur Loire, une MAISON DE VILLE comprenant une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie avec coin cuisine. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres (16 m² et 20 m²), un WC et un grenier. Maison avec cour, terrasse carrelée de 26 m², atelier avec mezzanine, deux caves et abri de jardin.

Simple vitrage / Chauffage central gaz de ville / Volets persiennes métalliques / Tout à l'égout / Stationnements gratuits à proximité du bien / Des travaux sont à prévoir.

Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à seulement 1,2 km d'un supermarché, à 900 m de l'école, à 4,3 km de l'A77, à 10 km du CNPE de Belleville sur Loire, à 20 km de Cosne cours sur Loire, à 1h45 au sud de Paris.

Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).