Maison de village 4 pièces 125 m²

Maison de village 4 pièces 125 m²

ref 2559 MONTMOROT – Maison de village avec jardin et beau potentiel d’évolution cette agréable maison de village mitoyenne des deux côtés offre des volumes généreux et un potentiel d’évolution intéressant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un garage et d’une cave. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu’une vaste pièce de vie d’environ 45 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition traversante Nord-Est-Sud. Cette pièce de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, prolongée par un agréable petit jardin d’environ 220 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Au-dessus, un grand grenier vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos projets : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux ou tout autre usage. La maison mérite aujourd’hui un rafraîchissement, mais dispose d’une configuration intéressante, de beaux volumes et d’un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image. À noter : la maison se situe dans une rue ou on ne dispose pas de stationnement privatif devant la propriété. Le garage permet toutefois de bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement au rez-de-chaussée. Honoraires à la charge du vendeur - Stéphanie GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC 84138182500030 / Lons-le-Saunier - CPI ADC39012018000036992

Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 046 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr