Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m² - Appartement

À vendre : Appartement T2 de 50 m², idéalement situé à Carcassonne, avec étage élevé et chauffage électrique. - À VENDRE : Appartement T2 loué 420 euros hors charges, idéalement situé à Carcassonne, dans le code postal 11000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 50 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal au quotidien.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies.

L'immeuble fait partie d'une copropriété, ce qui assure une certaine tranquillité et sécurité.

Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville riche en histoire et en culture. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 805,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : TAPP966651 Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 805 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).