Grange 6 pièces 147 m²

Grange 6 pièces 147 m²

Pernay (37230) Exclusivité de votre agence Dans le centre-bourg de la commune, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ensemble immobilier de 147 m2 habitables, pouvant être divisé en deux habitations indépendantes chacune avec une cour + grange pouvant servir de garage/atelier. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau. Huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants motorisés. Couverture en ardoises naturelles. Bien relié au tout-à-l'égout. Possibilités d'aménagement : 1ère habitation (avec cour) :

Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, cellier, salle d'eau et WC. Étage : 2 chambres et grenier.

2ème habitation (avec cour) :

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, cellier et WC. Étage : 2 chambres et grenier au-dessus.

La division potentielle nécessite : l'intervention d'un géomètre-expert pour la séparation des deux logements, ainsi que l'installation d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. DPE : D et GES : B. Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes. Contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire).

Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 993 € et 2 697 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).