Maison 14 pièces 280 m²

Maison 14 pièces 280 m²

iad France - Valerie Gaut vous propose: Découvrez ce véritable havre de paix situé à Orgnac-sur-Vézère, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison offre un espace de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour un projet professionnel.

Caractéristiques du bien :

• Superficie de la pièce à vivre :49 m²
• Cuisine séparée :14 m²
• Salon séparé : 34 m²
• Terrain : 15572 m2
• Chambres : 9 au total, dont 7 équipées de lavabos
• Bureau : Espace dédié au travail
• Rénovation : Partiellement rénovée et prête à personnaliser selon vos goûts.

Points forts :

• Salle des fêtes : Ancienne salle des fêtes du village de 120 m², idéale pour accueillir des événements
• Grange : Complète ce bien avec un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire
• Chauffage : Système de chauffage au gaz, poêle à bois et poêle à granulés pour un confort optimal
• Dépendance : Garage et autre dépendance pour vos besoins divers

Opportunités :

Cette maison peut être utilisée pour un accueil de familles nombreuses, mais aussi pour des activités professionnelles variées. Son cadre de vie agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien unique à visiter.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique ou de développer votre projet professionnel !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 110 € et 9 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F