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VALENCE CENTRE. Découvrez cette maison de ville et son emplacement idéale au coeur de Valence. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, une arrière cuisine, une cour et un garage, au 1er étage un séjour / cuisine d'environ 60,31m² avec insert et terrasse, 2 chambres, salle de bains et WC et au 2ème étage 2 chambres, salle d'eau avec WC et une charpente apparente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342Afficher plus
Prix moyens 2025 pour la région Valence. Main d'œuvre incluse. Les prix ont été adaptés selon la région, avec un coefficient de 1.0 appliqué.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 886 € | 85 287 € | 9 879 € | -58 401 € | 21 400 € | 37 001 € | 37 001 € |
| 2 | 27 423 € | 13 308 € | 9 620 € | 14 115 € | - | - | 22 886 € |
| 3 | 27 972 € | 13 040 € | 9 352 € | 14 932 € | - | - | 7 954 € |
| 4 | 28 531 € | 12 762 € | 9 074 € | 15 769 € | - | - | - |
| 5 | 29 102 € | 12 475 € | 8 787 € | 16 627 € | - | - | - |
| 6 | 29 684 € | 12 177 € | 8 489 € | 17 507 € | - | - | - |
| 7 | 30 278 € | 11 869 € | 8 181 € | 18 408 € | - | - | - |
| 8 | 30 883 € | 11 550 € | 7 862 € | 19 333 € | - | - | - |
| 9 | 31 501 € | 11 219 € | 7 531 € | 20 281 € | - | - | - |
| 10 | 32 131 € | 10 877 € | 7 189 € | 21 254 € | - | - | - |
| 11 | 32 773 € | 10 523 € | 6 835 € | 22 251 € | - | - | - |
| 12 | 33 429 € | 10 156 € | 6 468 € | 23 273 € | - | - | - |
| 13 | 34 097 € | 9 775 € | 6 087 € | 24 322 € | - | - | - |
| 14 | 34 779 € | 9 382 € | 5 694 € | 25 398 € | - | - | - |
| 15 | 35 475 € | 8 974 € | 5 286 € | 26 501 € | - | - | - |
| 16 | 36 184 € | 8 552 € | 4 864 € | 27 632 € | - | - | - |
| 17 | 36 908 € | 8 115 € | 4 427 € | 28 793 € | - | - | - |
| 18 | 37 646 € | 7 662 € | 3 974 € | 29 984 € | - | - | - |
| 19 | 38 399 € | 7 193 € | 3 505 € | 31 206 € | - | - | - |
| 20 | 39 167 € | 6 708 € | 3 020 € | 32 459 € | - | - | - |
| 21 | 39 951 € | 6 205 € | 2 517 € | 33 745 € | - | - | - |
| 22 | 40 750 € | 5 684 € | 1 996 € | 35 065 € | - | - | - |
| 23 | 41 565 € | 5 145 € | 1 457 € | 36 419 € | - | - | - |
| 24 | 42 396 € | 4 587 € | 899 € | 37 809 € | - | - | - |
| 25 | 43 244 € | 4 009 € | 321 € | 39 235 € | - | - | - |
| TOTAL | 861 152 € | 307 235 € | 143 314 € | 553 918 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 646 € | -6 420 € | +12 066 € |
| 2 | +5 646 € | 0 € | +5 646 € |
| 3 | +5 646 € | 0 € | +5 646 € |
| 4 | +5 646 € | +2 345 € | +3 301 € |
| 5 | +5 646 € | +4 988 € | +658 € |
| 6 | +5 646 € | +5 252 € | +394 € |
| 7 | +5 646 € | +5 523 € | +123 € |
| 8 | +5 646 € | +5 800 € | -154 € |
| 9 | +5 646 € | +6 084 € | -438 € |
| 10 | +5 646 € | +6 376 € | -730 € |
| 11 | +5 646 € | +6 675 € | -1 029 € |
| 12 | +5 646 € | +6 982 € | -1 336 € |
| 13 | +5 646 € | +7 297 € | -1 651 € |
| 14 | +5 646 € | +7 619 € | -1 973 € |
| 15 | +5 646 € | +7 950 € | -2 304 € |
| 16 | +5 646 € | +8 290 € | -2 644 € |
| 17 | +5 646 € | +8 638 € | -2 992 € |
| 18 | +5 646 € | +8 995 € | -3 349 € |
| 19 | +5 646 € | +9 362 € | -3 716 € |
| 20 | +5 646 € | +9 738 € | -4 092 € |
| 21 | +5 646 € | +10 124 € | -4 478 € |
| 22 | +5 646 € | +10 520 € | -4 874 € |
| 23 | +5 646 € | +10 926 € | -5 280 € |
| 24 | +5 646 € | +11 343 € | -5 697 € |
| 25 | +5 646 € | +11 770 € | -6 124 € |
| Total | +141 150 € | +166 175 € | +-25 025 € |