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A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - T4 dernier étage avec parking
À vendre ? Appartement T4 lumineux au dernier étage à Saint-Herblain. Situé au dernier étage d'un quartier résidentiel, cet appartement T4 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Herblain. Découvrez un bien fonctionnel et agréable à vivre. En hauteur et au calme, il profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose de : ? une entrée avec de nombreux rangements, ? un séjour spacieux et lumineux de 29 m², ? une grande cuisine indépendante avec cellier, ? un espace nuit comprenant 2 chambres, ? une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également son emplacement dans un quartier pratique, à proximité des commerces et services (écoles, collèges, équipements sportifs), ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes, avec un accès facile au périphérique. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1823 euros. Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation. Référence : 9473NT *Au prix de 147 900 euros FAI dont 7.17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 138 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN. Logement à consommation énergétique excessive : F Référence annonce : 9473NT Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,17% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 138 000 €
A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 452 Charges prévisionnelles annuelles : 1824 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F