Immeuble 12 pièces 231 m²

Immeuble 12 pièces 231 m²

IMMEUBLE en mono propriété et sans syndic, situé à deux pas de la Mairie de FALAISE, face à son château. Immeuble complet comprenant 4 appartements de trois pièces, dont deux en duplex. Actuellement tous loués, l'immeuble génère un loyer annuel hors charges de 20 423€. L'immeuble comprend également une cour attribuée au logement du rez-de-chaussée. Accès privatif permettant stationnement. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant générer du déficit foncier. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.

Surface : 231 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 290 € et 9 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F