Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - LAGARDERE (32310)

10 km de VIC-FEZENSAC, maison au cœur d'un petit village paisible et plein de charme. Maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée de 110 m². Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée et insert, cuisine séparée, cellier chaufferie et bureau. A l'étage : 3 chambres, couloirs avec placards, salle d'eau et WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir notamment pour confort énergétique ( simple vitrages, chaudière fuel).  non attenant un terrain avec garage  pour 2 véhicules à finir d'achever.  Consommation énergétique : 188 kWhEP/m².an CLASSE D   Emission de gaz à effet de serre : 38kg éqCO2/m².an CLASSE D. prix 9600€  Emoluments charges acquéreur 6.25% .  les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : [Coordonnées masquées], Email : [Coordonnées masquées] Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : [Coordonnées masquées], Email : [Coordonnées masquées];

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch - N° SIRET : 33210568300020

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).