Maison 6 pièces 193 m²

Maison 6 pièces 193 m²

Seulement chez Côté Particuliers, découvrez ce bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.

D'une surface habitable d'environ 195 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle, un cellier et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un vaste espace commercial d'environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités : commerce, profession libérale, atelier, bureaux ou transformation en espace de vie selon votre projet.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage, complétant parfaitement les prestations de ce bien.

Un bien atypique offrant de nombreuses perspectives, aussi bien pour un entrepreneur souhaitant travailler à domicile que pour une famille en quête de volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À découvrir sans tarder !

Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr