Appartement 5 pièces 96 m²

Appartement 5 pièces 96 m²

iad France - Valérie Tiersoone vous propose: MEUDON-LA-FORÊT – RÉSIDENCE DU LAC – 5 PIÈCES 96 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ Au cOEur de la très recherchée Résidence du Lac, avec son vaste parc arboré, découvrez cet agréable appartement familial de 96 m² situé en étage élevé, offrant luminosité et une belle vue sur les jardins de la résidence.

L’appartement propose un double séjour traversant (possibilité 4ème chambre) ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. La cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure par un menuisier, bénéficie d’un cellier attenant.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing ainsi qu’une troisième pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Une salle de bains complète cet espace.

Un second espace d’eau est actuellement utilisé comme débarras, mais dispose déjà des arrivées d’eau et évacuations nécessaires pour être entièrement réaménagé en salle d’eau selon vos envies.

Une cave et un stationnement privatif au sein de la résidence, sans place attribuée, complètent ce bien.

Un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Ici, inutile de prendre la voiture au quotidien !

Un appartement familial lumineux et bien situé, au sein d’un environnement verdoyant et particulièrement recherché à Meudon-la-Forêt.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1006 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 96 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1006 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).