IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Sur la commune de Saint-Savinien proposant commerces, gare et écoles, dans un hameau au calme, je vous propose cette maison de campagne 220 m² habitables, composée de deux logements et un garage, sur un beau terrain arboré de 2000 m².
La maison principale propose en rez-de-chaussée, un salon confortable avec des murs en pierres apparentes et une cheminée dotée d’un insert, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une chambre avec un accès sur la cour et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux grandes chambres et un atelier accessibles depuis 2 escaliers distincts.
La dépendance attenante dispose d’une pièce de vie avec une kitchenette et une belle cheminée ancienne, un salon/séjour et un WC indépendant. À l’étage, une chambre en sous-pente. Attenant, vous bénéficiez d’un grand garage.
À l’extérieur, le jardin de 2000 m² est clos, arboré et sans vis-à-vis. Vous bénéficiez d’un grand préau pour vous abriter de la chaleur ou installer une cuisine d’été ou un jacuzzi par exemple.
Côté technique : La toiture est en bon état, le chauffage est au fioul, les huisseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien, renforcer son isolation, ainsi que pour remettre aux normes l’électricité et l’assainissement individuel.
Pour programmer une visite de ce bien plein de potentiel: contactez-moi directement : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62
*Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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