Immeuble 14 pièces 255 m²

Immeuble 14 pièces 255 m²

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 255 m², composé de quatre appartements entièrement loués, garantissant une rentabilité locative immédiate.

Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : deux appartements de type T4, comprenant chacun un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage (R+1) : deux appartements de type T3, comprenant chacun un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Les atouts :

• Emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.
• Compteurs individuels pour chaque logement.
• Immeuble déjà loué, assurant des revenus locatifs de plus de 1 800 € par mois dès l'acquisition.
• Beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.

Un investissement idéal pour développer votre patrimoine avec un rendement immédiat. À visiter sans tarder !

Surface : 255 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).