Maison de village 4 pièces 58 m²

Maison de village 4 pièces 58 m²

Salses le Château, à proximité des commodité du village à pied, idéal pour un investisseur, Maison de village en deux faces, d'angle, exposée NORD-EST, en R+2, d'environ 48m² habitables, plus en rez-de-chaussée un cellier/ buanderie de 29m², avec des travaux de rénovation, à vendre avec un bail en cours depuis 2013 avec la même locataire, loyer de 490€/ mois Hors Charges.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cellier/ buanderie d'environ 29m², au 1er étage, un séjour / salon et une cuisine séparée, et au deuxième, un palier dessert une salle d'eau / WC, et deux chambres.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103

Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).