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Appartement avec terrasse centre village
Appartement à vendre de 85 m², situé en plein centre-ville de Volonne, proche des écoles et commerces. Duplex offrant 3chambres,un séjour, une cuisine aménagée non équipée, balcon et grande terrasse avec vue dégagée. Idéal pour profiter du centre et de la vie de village, parking à proximité. Des rafraichissement sont à prévoir Prix : 84 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Diagnostics en cours Référence agence : 0000 Référence annonce : EXKH-WWK-5LK Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix moyens 2025 pour la région Volonne (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 914 € | 54 514 € | 4 653 € | -45 600 € | 21 400 € | 24 200 € | 24 200 € |
| 2 | 9 092 € | 5 810 € | 4 529 € | 3 282 € | - | - | 20 919 € |
| 3 | 9 274 € | 5 682 € | 4 401 € | 3 592 € | - | - | 17 327 € |
| 4 | 9 459 € | 5 550 € | 4 268 € | 3 910 € | - | - | 13 417 € |
| 5 | 9 649 € | 5 413 € | 4 131 € | 4 236 € | - | - | 9 181 € |
| 6 | 9 842 € | 5 271 € | 3 989 € | 4 571 € | - | - | 4 610 € |
| 7 | 10 038 € | 5 124 € | 3 843 € | 4 914 € | - | - | - |
| 8 | 10 239 € | 4 973 € | 3 691 € | 5 267 € | - | - | - |
| 9 | 10 444 € | 4 816 € | 3 534 € | 5 628 € | - | - | - |
| 10 | 10 653 € | 4 653 € | 3 372 € | 5 999 € | - | - | - |
| 11 | 10 866 € | 4 486 € | 3 204 € | 6 380 € | - | - | - |
| 12 | 11 083 € | 4 312 € | 3 030 € | 6 771 € | - | - | - |
| 13 | 11 305 € | 4 132 € | 2 851 € | 7 173 € | - | - | - |
| 14 | 11 531 € | 3 947 € | 2 665 € | 7 584 € | - | - | - |
| 15 | 11 762 € | 3 754 € | 2 473 € | 8 007 € | - | - | - |
| 16 | 11 997 € | 3 556 € | 2 274 € | 8 441 € | - | - | - |
| 17 | 12 237 € | 3 350 € | 2 069 € | 8 886 € | - | - | - |
| 18 | 12 481 € | 3 138 € | 1 856 € | 9 344 € | - | - | - |
| 19 | 12 731 € | 2 918 € | 1 636 € | 9 813 € | - | - | - |
| 20 | 12 986 € | 2 690 € | 1 409 € | 10 295 € | - | - | - |
| 21 | 13 245 € | 2 455 € | 1 174 € | 10 790 € | - | - | - |
| 22 | 13 510 € | 2 212 € | 930 € | 11 298 € | - | - | - |
| 23 | 13 781 € | 1 960 € | 679 € | 11 820 € | - | - | - |
| 24 | 14 056 € | 1 700 € | 419 € | 12 356 € | - | - | - |
| 25 | 14 337 € | 1 431 € | 149 € | 12 907 € | - | - | - |
| TOTAL | 285 512 € | 147 846 € | 67 231 € | 137 666 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 872 € | -6 420 € | +8 292 € |
| 2 | +1 872 € | 0 € | +1 872 € |
| 3 | +1 872 € | 0 € | +1 872 € |
| 4 | +1 872 € | 0 € | +1 872 € |
| 5 | +1 872 € | 0 € | +1 872 € |
| 6 | +1 872 € | 0 € | +1 872 € |
| 7 | +1 872 € | +91 € | +1 781 € |
| 8 | +1 872 € | +1 580 € | +292 € |
| 9 | +1 872 € | +1 688 € | +184 € |
| 10 | +1 872 € | +1 800 € | +72 € |
| 11 | +1 872 € | +1 914 € | -42 € |
| 12 | +1 872 € | +2 031 € | -159 € |
| 13 | +1 872 € | +2 152 € | -280 € |
| 14 | +1 872 € | +2 275 € | -403 € |
| 15 | +1 872 € | +2 402 € | -530 € |
| 16 | +1 872 € | +2 532 € | -660 € |
| 17 | +1 872 € | +2 666 € | -794 € |
| 18 | +1 872 € | +2 803 € | -931 € |
| 19 | +1 872 € | +2 944 € | -1 072 € |
| 20 | +1 872 € | +3 089 € | -1 217 € |
| 21 | +1 872 € | +3 237 € | -1 365 € |
| 22 | +1 872 € | +3 390 € | -1 518 € |
| 23 | +1 872 € | +3 546 € | -1 674 € |
| 24 | +1 872 € | +3 707 € | -1 835 € |
| 25 | +1 872 € | +3 872 € | -2 000 € |
| Total | +46 800 € | +41 300 € | +5 500 € |