Maison - 8 pièce(s) - 195 m²

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre- Maison de caractère à Dompierre sur Besbre. Située en plein centre ville , cette charmante maison, de 200m2 environ, bénéficie d'une situation privilégiée: à 10mn du parc d'attractions et animalier Le Pal, à proximité immédiate des commerces, écoles , gare et axes autoroutiers, elle offre un cadre idéal pour accueillir une famille, réaliser un projet professionnel ou un investissement locatif. Aménagée sur 2 étages elle se répartie sur un premier niveau:

• d'une grande cuisine avec accès sur le jardin
• d'un double séjour lumineux
• d'un bureau au premier étage on retrouve :
• 3 belles chambres
• une SDB avec baignoire
• 1 autre pièce( ayant fait office de dressing) avec un espace buanderie , ou possibilité de créer une autre SDB au second étage: - 2 autres pièces pouvant servir de chambre , bureau, salle de jeux
• 2 greniers ou espaces de stockages elle dispose également d'un terrain de 590m2 , permettant de profiter d'un extérieur à la belle saison , d'un garage , abris de jardin , d'une cave en sous-sol et chaufferie. le chauffage est assuré par une chaudière gaz. les menuiseries sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser et de valoriser le potentiel de cette grande demeure, parfaite pour un projet de vie ou un investissement stratégique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :

• Surface habitable : 195
• Surface totale : 195
• Superficie terrain : 590
• Nbre. d'étages : 2
• Nbre. de chambres : 5
• Nb. de pièces : 8
• Nb. de salles d'eau : 1
• Nb. de WC : 2
• Cave