Maison 5 pièces 154 m²

Maison 5 pièces 154 m² - Maison 5 pièces 154 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : située à AUDIGNON (40500), notre agence Laforêt SAINT SEVER est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de 154 m² sur un terrain de 2 863 m². Cette maison traditionnelle compte un étage. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, une belle salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. On trouve à l'étage une vaste chambre de 29 m². La maison va demander à être rénovée. Une terrasse de 17 m² vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture,, parmi lesquels le Collège Cap de Gascogne, le Collège Privé Sainte Thérèse et le Collège Jean Marie Lonne, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme quatre bibliothèques, quatre tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois épiceries et une poissonnerie.

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt SAINT SEVER en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Laforêt SAINT SEVER pour une première visite de cette maison en vente.

Surface : 154 m²

Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr