Vendons maison + appartements la Guerche de Bretagne

Nous vendons une maison + 2 appartements située en centre-ville de la Guerche dans un secteur agréable. A l’arrière d’un immeuble de 2 étages, une petite courette privative vous donne accès à la maison de plus de 80 m² et sa cave fraiche de 50 m2 environ. La maison est en duplex, elle est construite dans un ancien atelier. Elle peut être réaménagée pour profiter de ses beaux volumes. A rénover, elle se compose actuellement : au rdc, d’un séjour avec terrasse, d’une buanderie, d’une cuisine, d’un hall et d’un wc. Au 1er étage, elle a 2 chambres (dont une très grande) une salle de bain et un wc indépendant. Devant cette maison vous avez un petit immeuble donnant sur la rue comprenant :

• Un appartement T2 avec son entrée indépendante, fraichement refait, il peut être loué directement.
• Un appartement T5 nécessitant quelques travaux, pouvant être reloué rapidement, ou bien repenser différemment pour optimiser le bien ou agrandir la maison. Cet ensemble immobilier est en monopropriété et suivant vos choix :
• La location des 2 appartements peuvent permettre de financer l’achat de l’ensemble.
• Un des appartements peut vous permettre de vous loger le temps de la rénovation de la maison. Chaque logement à son compteur d’eau et d’électricité. Vous avez également la possibilité d’investir dans un immeuble adjacent composé de 3 studios (en monopropriété également) Premier contact par messagerie