




LORP-SENTARAILLE, proche des commodités vous trouverez cette maison sur deux niveaux avec de grands volumes, qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres à l'étage et de cinq pièces en rez de chaussée. Le premier étage est entièrement rénové ! L'aménagement du sous-sol est à prévoir ce qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination Avec un grand garage, sur un terrain de 820 m², ce bien est idéal pour un projet de famille ou bien pour de l'investissement locatif ! A voir sans tarder ! Prix : 175000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Surface Loi Carrez : 163
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Prix moyens 2025 pour la région Lorp-Sentaraille (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 016 € | 76 149 € | 8 183 € | -56 133 € | 21 400 € | 34 733 € | 34 733 € |
| 2 | 20 417 € | 10 877 € | 7 961 € | 9 539 € | - | - | 25 193 € |
| 3 | 20 825 € | 10 649 € | 7 733 € | 10 176 € | - | - | 15 017 € |
| 4 | 21 241 € | 10 413 € | 7 496 € | 10 829 € | - | - | 4 188 € |
| 5 | 21 666 € | 10 168 € | 7 252 € | 11 498 € | - | - | - |
| 6 | 22 100 € | 9 916 € | 7 000 € | 12 183 € | - | - | - |
| 7 | 22 542 € | 9 656 € | 6 740 € | 12 886 € | - | - | - |
| 8 | 22 992 € | 9 387 € | 6 470 € | 13 606 € | - | - | - |
| 9 | 23 452 € | 9 109 € | 6 192 € | 14 344 € | - | - | - |
| 10 | 23 921 € | 8 821 € | 5 905 € | 15 100 € | - | - | - |
| 11 | 24 400 € | 8 525 € | 5 608 € | 15 875 € | - | - | - |
| 12 | 24 888 € | 8 218 € | 5 302 € | 16 670 € | - | - | - |
| 13 | 25 385 € | 7 901 € | 4 985 € | 17 484 € | - | - | - |
| 14 | 25 893 € | 7 574 € | 4 658 € | 18 319 € | - | - | - |
| 15 | 26 411 € | 7 236 € | 4 320 € | 19 175 € | - | - | - |
| 16 | 26 939 € | 6 887 € | 3 971 € | 20 052 € | - | - | - |
| 17 | 27 478 € | 6 526 € | 3 610 € | 20 952 € | - | - | - |
| 18 | 28 028 € | 6 154 € | 3 237 € | 21 874 € | - | - | - |
| 19 | 28 588 € | 5 768 € | 2 852 € | 22 820 € | - | - | - |
| 20 | 29 160 € | 5 371 € | 2 455 € | 23 789 € | - | - | - |
| 21 | 29 743 € | 4 960 € | 2 044 € | 24 783 € | - | - | - |
| 22 | 30 338 € | 4 535 € | 1 619 € | 25 803 € | - | - | - |
| 23 | 30 945 € | 4 097 € | 1 180 € | 26 848 € | - | - | - |
| 24 | 31 564 € | 3 644 € | 727 € | 27 920 € | - | - | - |
| 25 | 32 195 € | 3 176 € | 259 € | 29 019 € | - | - | - |
| TOTAL | 641 127 € | 255 716 € | 117 761 € | 385 411 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 203 € | -6 420 € | +10 623 € |
| 2 | +4 203 € | 0 € | +4 203 € |
| 3 | +4 203 € | 0 € | +4 203 € |
| 4 | +4 203 € | 0 € | +4 203 € |
| 5 | +4 203 € | +2 193 € | +2 010 € |
| 6 | +4 203 € | +3 655 € | +548 € |
| 7 | +4 203 € | +3 866 € | +337 € |
| 8 | +4 203 € | +4 082 € | +121 € |
| 9 | +4 203 € | +4 303 € | -100 € |
| 10 | +4 203 € | +4 530 € | -327 € |
| 11 | +4 203 € | +4 763 € | -560 € |
| 12 | +4 203 € | +5 001 € | -798 € |
| 13 | +4 203 € | +5 245 € | -1 042 € |
| 14 | +4 203 € | +5 496 € | -1 293 € |
| 15 | +4 203 € | +5 752 € | -1 549 € |
| 16 | +4 203 € | +6 016 € | -1 813 € |
| 17 | +4 203 € | +6 286 € | -2 083 € |
| 18 | +4 203 € | +6 562 € | -2 359 € |
| 19 | +4 203 € | +6 846 € | -2 643 € |
| 20 | +4 203 € | +7 137 € | -2 934 € |
| 21 | +4 203 € | +7 435 € | -3 232 € |
| 22 | +4 203 € | +7 741 € | -3 538 € |
| 23 | +4 203 € | +8 054 € | -3 851 € |
| 24 | +4 203 € | +8 376 € | -4 173 € |
| 25 | +4 203 € | +8 706 € | -4 503 € |
| Total | +105 075 € | +115 623 € | +-10 548 € |