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Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 2 maisons, une habitable de suite, l'autre à rénover, belle pièce à vivre 42M² avec poêle à bois accès à la véranda 10.5M² une buanderie une SDB, WC séparé, à l'étage une Mezzanine 18M², 2 chambres 9.5/10M² , Double vitrage, la deuxième partie à rénover se compose d'un salon 18M², une cuisine 6M², une SDB WC 6M², un bureau 8M², une chambre 10M² et une pièce à vivre avec accès jardin et l'étage 2 chambres 9/14.5M², 2 greniers avec possibilité d'aménager 42/30m² un garage 37M². Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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Prix moyens 2025 pour la région rurale de Baugy (coefficient 0.8 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 771 € | 59 580 € | 5 521 € | -45 809 € | 21 400 € | 24 409 € | 24 409 € |
| 2 | 14 046 € | 7 330 € | 5 372 € | 6 716 € | - | - | 17 693 € |
| 3 | 14 327 € | 7 176 € | 5 218 € | 7 151 € | - | - | 10 542 € |
| 4 | 14 614 € | 7 017 € | 5 059 € | 7 597 € | - | - | 2 945 € |
| 5 | 14 906 € | 6 853 € | 4 894 € | 8 054 € | - | - | - |
| 6 | 15 204 € | 6 683 € | 4 724 € | 8 522 € | - | - | - |
| 7 | 15 508 € | 6 507 € | 4 549 € | 9 001 € | - | - | - |
| 8 | 15 818 € | 6 325 € | 4 367 € | 9 493 € | - | - | - |
| 9 | 16 135 € | 6 138 € | 4 180 € | 9 997 € | - | - | - |
| 10 | 16 457 € | 5 944 € | 3 986 € | 10 513 € | - | - | - |
| 11 | 16 787 € | 5 744 € | 3 786 € | 11 043 € | - | - | - |
| 12 | 17 122 € | 5 537 € | 3 579 € | 11 585 € | - | - | - |
| 13 | 17 465 € | 5 324 € | 3 365 € | 12 141 € | - | - | - |
| 14 | 17 814 € | 5 103 € | 3 145 € | 12 711 € | - | - | - |
| 15 | 18 170 € | 4 875 € | 2 917 € | 13 296 € | - | - | - |
| 16 | 18 534 € | 4 639 € | 2 681 € | 13 895 € | - | - | - |
| 17 | 18 904 € | 4 396 € | 2 438 € | 14 509 € | - | - | - |
| 18 | 19 283 € | 4 144 € | 2 186 € | 15 138 € | - | - | - |
| 19 | 19 668 € | 3 884 € | 1 926 € | 15 784 € | - | - | - |
| 20 | 20 062 € | 3 616 € | 1 658 € | 16 446 € | - | - | - |
| 21 | 20 463 € | 3 338 € | 1 380 € | 17 125 € | - | - | - |
| 22 | 20 872 € | 3 052 € | 1 093 € | 17 820 € | - | - | - |
| 23 | 21 289 € | 2 755 € | 797 € | 18 534 € | - | - | - |
| 24 | 21 715 € | 2 449 € | 491 € | 19 266 € | - | - | - |
| 25 | 22 150 € | 2 133 € | 175 € | 20 016 € | - | - | - |
| TOTAL | 441 085 € | 180 543 € | 79 489 € | 260 542 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 892 € | -6 420 € | +9 312 € |
| 2 | +2 892 € | 0 € | +2 892 € |
| 3 | +2 892 € | 0 € | +2 892 € |
| 4 | +2 892 € | 0 € | +2 892 € |
| 5 | +2 892 € | +1 532 € | +1 360 € |
| 6 | +2 892 € | +2 556 € | +336 € |
| 7 | +2 892 € | +2 700 € | +192 € |
| 8 | +2 892 € | +2 848 € | +44 € |
| 9 | +2 892 € | +2 999 € | -107 € |
| 10 | +2 892 € | +3 154 € | -262 € |
| 11 | +2 892 € | +3 313 € | -421 € |
| 12 | +2 892 € | +3 476 € | -584 € |
| 13 | +2 892 € | +3 642 € | -750 € |
| 14 | +2 892 € | +3 813 € | -921 € |
| 15 | +2 892 € | +3 989 € | -1 097 € |
| 16 | +2 892 € | +4 168 € | -1 276 € |
| 17 | +2 892 € | +4 353 € | -1 461 € |
| 18 | +2 892 € | +4 542 € | -1 650 € |
| 19 | +2 892 € | +4 735 € | -1 843 € |
| 20 | +2 892 € | +4 934 € | -2 042 € |
| 21 | +2 892 € | +5 137 € | -2 245 € |
| 22 | +2 892 € | +5 346 € | -2 454 € |
| 23 | +2 892 € | +5 560 € | -2 668 € |
| 24 | +2 892 € | +5 780 € | -2 888 € |
| 25 | +2 892 € | +6 005 € | -3 113 € |
| Total | +72 300 € | +78 163 € | +-5 863 € |