IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement type T2 de 45 m2 situé au 4eme étage d’une résidence avec ascenseur calme et bien entretenue, A seulement 10 min a pied du Centre ville , accès rapide sur la N12 L’appartement se compose d’un séjour avec balcon. Une cuisine (avec cellier), une chambre, une salle d'eau et un WC Cave en sous-sol Une place de PARKING PRiVE. libre le 31/10/2026
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Dreux (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 701 € | 31 574 € | 3 353 € | -23 874 € | 21 400 € | 2 474 € | 2 474 € |
| 2 | 7 855 € | 4 488 € | 3 267 € | 3 367 € | - | - | - |
| 3 | 8 012 € | 4 398 € | 3 177 € | 3 614 € | - | - | - |
| 4 | 8 172 € | 4 305 € | 3 084 € | 3 867 € | - | - | - |
| 5 | 8 336 € | 4 209 € | 2 987 € | 4 127 € | - | - | - |
| 6 | 8 502 € | 4 109 € | 2 887 € | 4 394 € | - | - | - |
| 7 | 8 672 € | 4 005 € | 2 784 € | 4 667 € | - | - | - |
| 8 | 8 846 € | 3 897 € | 2 676 € | 4 948 € | - | - | - |
| 9 | 9 023 € | 3 786 € | 2 565 € | 5 237 € | - | - | - |
| 10 | 9 203 € | 3 671 € | 2 449 € | 5 533 € | - | - | - |
| 11 | 9 387 € | 3 551 € | 2 330 € | 5 836 € | - | - | - |
| 12 | 9 575 € | 3 427 € | 2 206 € | 6 148 € | - | - | - |
| 13 | 9 766 € | 3 298 € | 2 077 € | 6 468 € | - | - | - |
| 14 | 9 962 € | 3 165 € | 1 944 € | 6 797 € | - | - | - |
| 15 | 10 161 € | 3 026 € | 1 805 € | 7 135 € | - | - | - |
| 16 | 10 364 € | 2 883 € | 1 662 € | 7 481 € | - | - | - |
| 17 | 10 571 € | 2 734 € | 1 513 € | 7 837 € | - | - | - |
| 18 | 10 783 € | 2 580 € | 1 359 € | 8 203 € | - | - | - |
| 19 | 10 999 € | 2 421 € | 1 199 € | 8 578 € | - | - | - |
| 20 | 11 219 € | 2 255 € | 1 034 € | 8 964 € | - | - | - |
| 21 | 11 443 € | 2 083 € | 862 € | 9 360 € | - | - | - |
| 22 | 11 672 € | 1 905 € | 684 € | 9 766 € | - | - | - |
| 23 | 11 905 € | 1 721 € | 500 € | 10 184 € | - | - | - |
| 24 | 12 143 € | 1 530 € | 308 € | 10 614 € | - | - | - |
| 25 | 12 386 € | 1 331 € | 110 € | 11 055 € | - | - | - |
| TOTAL | 246 657 € | 106 351 € | 48 824 € | 140 306 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 617 € | -6 420 € | +8 037 € |
| 2 | +1 617 € | +268 € | +1 349 € |
| 3 | +1 617 € | +1 084 € | +533 € |
| 4 | +1 617 € | +1 160 € | +457 € |
| 5 | +1 617 € | +1 238 € | +379 € |
| 6 | +1 617 € | +1 318 € | +299 € |
| 7 | +1 617 € | +1 400 € | +217 € |
| 8 | +1 617 € | +1 484 € | +133 € |
| 9 | +1 617 € | +1 571 € | +46 € |
| 10 | +1 617 € | +1 660 € | -43 € |
| 11 | +1 617 € | +1 751 € | -134 € |
| 12 | +1 617 € | +1 844 € | -227 € |
| 13 | +1 617 € | +1 941 € | -324 € |
| 14 | +1 617 € | +2 039 € | -422 € |
| 15 | +1 617 € | +2 140 € | -523 € |
| 16 | +1 617 € | +2 244 € | -627 € |
| 17 | +1 617 € | +2 351 € | -734 € |
| 18 | +1 617 € | +2 461 € | -844 € |
| 19 | +1 617 € | +2 573 € | -956 € |
| 20 | +1 617 € | +2 689 € | -1 072 € |
| 21 | +1 617 € | +2 808 € | -1 191 € |
| 22 | +1 617 € | +2 930 € | -1 313 € |
| 23 | +1 617 € | +3 055 € | -1 438 € |
| 24 | +1 617 € | +3 184 € | -1 567 € |
| 25 | +1 617 € | +3 316 € | -1 699 € |
| Total | +40 425 € | +42 092 € | +-1 667 € |