IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 4 chambre(s) à vendre - 134 900 € Maison familiale de 147 m² sur terrain de 711 m² – Chevagnes (03230) Située au cœur du charmant village de Chevagnes, cette maison spacieuse et bien entretenue, isolée par l'extérieur, offre une superficie habitable d'environ 147 m² sur un terrain clos et arboré de 711 m².Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée et couloir distribuant les pièces • 2 chambres • Cuisine • Salle d'eau avec WC • Chaufferie • Grand garage • Escalier menant à l'étage 1er étage : • Grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux • Cuisine indépendante • 2 chambres • Spacieuse salle de bain • wc • Couloir et escalier 2e étage : • 1 pièce supplémentaire • 2 greniers offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau, espace détente…)Atouts et environnement : Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur assurant confort et économies d'énergie. Située dans un village dynamique et complet, vous trouverez toutes les commodités à proximité :de nombreux commerces, maison médicale, pharmacie, crèche, école primaire, maison de retraite, office notarial, gendarmerie. Les collèges et lycées sont accessibles à Moulins, avec un ramassage scolaire régulier.Cadre de vie : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité : • du Parc d'attractions Le Pal, • de la voie verte pour vos balades, • de nombreux monuments et sites touristiques, • de la Montagne Bourbonnaise et le parc du Morvan pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité pour une grande famille , un projet d'investissement locatif avec possibilité de 2 logements ou pour une résidence secondaire dans un cadre calme et agréable. Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .