Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement 4 pièces 81 m²

Situé à Joué-lès-Tours (37300) quartier " LA GRANGE" , cet appartement au 6 -ème étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, arrêts de bus et stations de tramway, commerce offrant ainsi un accès facile aux principales commodités de la ville. Son exposition ouest garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'intérieur, cet appartement de 81 m² présente un agencement optimisé comprenant une entrée, un salon-séjour, une salle à manger (avec la possibilité au vue de son agencement de créer une troisième chambre), une cuisine équipée, un cellier buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Les menuiseries en double vitrage . Chauffage Gaz . L'immeuble dispose d'un interphone et digicode ce qui répond aux besoins modernes en termes de confort et de sécurité.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire . En outre, une cave est incluse, fournissant un espace de stockage pratique pour les effets personnels des occupants. Une place de parking extérieure privée assure un stationnement sécurisé à tout moment.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia LANGÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 483196085

Surface : 81 m²

A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 227 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)