IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison À Vendre
Immeuble d'habitation exceptionnel en vente au cœur de Bar-le-Duc, idéal pour investissement 🏙️. Ce bien est construit avec des matériaux de qualité, entièrement revu, ce bâtiment en parfait état offre 588 m² comprenant 9 appartements, offrant un potentiel locatif remarquables: 3 appartements de type 2, appartements de type 3 , 1 T4. Le revenu locatif annuel étant de 44 321,04 euros. Deux appartements sont actuellement disponibles Très bonne rentabilité (si l'ensemble est complètement loue le revenus sera environ de 55000 €°
Chaque niveau bénéficie de belles prestations : jardin privatif pour moments de détente 🌳, terrasse ensoleillée ☀️, et parkings intérieur et extérieur pour faciliter la vie quotidienne 🚗. 3 garages et chaque appartement a une place de parking privative
Situation stratégique en centre-ville : à deux pas des commerces, proche d'une école (idéal familles) et bien desservi par les transports publics 🚆🚌, simplifiant vos déplacements. Ce bien rare sur le marché séduira investisseurs et professionnels souhaitant un emplacement central et convivial.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 2685 Référence annonce : ML21-CYX-W75 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).