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Appt F4 NANCY
Appartement T4 de 83 m² avec balcon et ascenseur – 285 rue Jeanne d'Arc, Nancy Découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, d'une superficie de 83 m². Idéal pour une famille ou un projet de colocation, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Appartement fonctionnel et lumineux se composant de: Un grand salon-séjour convivial avec cuisine ouverte ; Un petit balcon ; Des espaces permettant une organisation confortable pour une famille ou une colocation ; Une salle de bains ; Des WC séparés. Emplacement recherché, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité : Des transports en commun ; Du centre-ville de Nancy ; De la gare ; Du parc Sainte-Marie ; Du pôle universitaire ARTEM.
Copropriété de 47 lots principaux et 47 lots annexes ; Aucune procédure en cours ; Charges annuelles de copropriété estimées : 1 610 € ; Chauffage individuel au gaz ; Classe énergie : D – 164 kWh/m²/an ; Classe climat : D – 31 kg CO₂/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 340 € et 1 870 €, abonnements compris.
Prix de vente : 135 014 €, hors frais d'acte. Stationnement souterrain : 15 000 €, hors frais d'acte.
Vente soumise à conditions: La vente est soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la construction et de l'habitation (CCH) relatives à la vente des logements sociaux. Les offres d'achat sont à transmettre de préférence par e-mail jusqu'au 3 octobre 2026 à :
Sandrine PICHOT-DUCLOS 📞 [Coordonnées masquées] ✉️ [Coordonnées masquées]
Pour consulter les modalités de vente : *** – Trouver un logement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine PICHOT-DUCLOS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : F4_JD Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr