Appartement de 3 pièces à La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Appartement 3 pièces 94 m²

iad France - Nebil Selim vous propose: Opportunité rare – Usage mixte possible : habitation ou profession libérale

Appartement 3 pièces à rénover avec fort potentiel d’agrandissement – La Ferté-sous-Jouarre

Vous êtes profession libérale à la recherche d’un espace pour installer votre activité, ou particulier souhaitant créer un lieu de vie sur mesure ? Ce bien offre une opportunité unique de concrétiser votre projet.

Son important potentiel d’évolution est renforcé par la disponibilité du rez-de-chaussée non exploité pouvant être repensée en espace de réception ou de travail., offrant des perspectives d’agrandissement ou de réorganisation des espaces.

Actuellement, le bien se compose de :

Deux chambres, une salle d'eau, une entrée, une cuisine et un grand salon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025

Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F