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Appartement 3 pièces 59 m²
À vendre sur la commune de Chalon-sur-Saône, secteur Garibaldi, appartement vendu avec les locataires en place, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres lumineuses. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien, ce qui en fait un appartement facile à louer et agréable à vivre. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Surface : 59 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Consommation énergie primaire : 397 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 353.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr