IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de village traversante à rénover d'environ 125 m² en R+4 . Elle se compose au RDC, d'une grande entrée, une chambre de 12 m² avec un point d'eau et un cellier de 9 m². Au R+1, une cuisine / salle à manger de 23 m² donnant sur une jolie petite terrasse, un salon avec une belle cheminée ainsi qu'un wc indépandant. Au R+2, 2 grande chambres de 12.50 m² ainsi qu'une salle de bain de 9 m² . Au R+3, 2 pièces à aménagée dans les combles, ainsi qu'une cave de 30 m². Votre contact Virginie Cabéo :
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Prix moyens 2025 pour la région rurale de Lacaune (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 096 € | 71 942 € | 5 764 € | -60 847 € | 21 400 € | 39 447 € | 39 447 € |
| 2 | 11 317 € | 7 337 € | 5 609 € | 3 980 € | - | - | 35 466 € |
| 3 | 11 544 € | 7 177 € | 5 448 € | 4 367 € | - | - | 31 099 € |
| 4 | 11 775 € | 7 011 € | 5 283 € | 4 764 € | - | - | 26 335 € |
| 5 | 12 010 € | 6 840 € | 5 112 € | 5 170 € | - | - | 21 165 € |
| 6 | 12 250 € | 6 663 € | 4 935 € | 5 588 € | - | - | 15 577 € |
| 7 | 12 495 € | 6 480 € | 4 752 € | 6 015 € | - | - | 9 562 € |
| 8 | 12 745 € | 6 291 € | 4 563 € | 6 454 € | - | - | 3 107 € |
| 9 | 13 000 € | 6 096 € | 4 367 € | 6 905 € | - | - | - |
| 10 | 13 260 € | 5 894 € | 4 165 € | 7 367 € | - | - | - |
| 11 | 13 525 € | 5 685 € | 3 957 € | 7 840 € | - | - | - |
| 12 | 13 796 € | 5 469 € | 3 741 € | 8 327 € | - | - | - |
| 13 | 14 072 € | 5 246 € | 3 518 € | 8 825 € | - | - | - |
| 14 | 14 353 € | 5 016 € | 3 288 € | 9 337 € | - | - | - |
| 15 | 14 640 € | 4 778 € | 3 050 € | 9 862 € | - | - | - |
| 16 | 14 933 € | 4 532 € | 2 804 € | 10 401 € | - | - | - |
| 17 | 15 232 € | 4 278 € | 2 550 € | 10 954 € | - | - | - |
| 18 | 15 536 € | 4 015 € | 2 287 € | 11 521 € | - | - | - |
| 19 | 15 847 € | 3 743 € | 2 015 € | 12 104 € | - | - | - |
| 20 | 16 164 € | 3 463 € | 1 734 € | 12 701 € | - | - | - |
| 21 | 16 487 € | 3 173 € | 1 444 € | 13 315 € | - | - | - |
| 22 | 16 817 € | 2 873 € | 1 145 € | 13 944 € | - | - | - |
| 23 | 17 153 € | 2 563 € | 835 € | 14 591 € | - | - | - |
| 24 | 17 497 € | 2 243 € | 514 € | 15 254 € | - | - | - |
| 25 | 17 846 € | 1 912 € | 183 € | 15 935 € | - | - | - |
| TOTAL | 355 393 € | 190 718 € | 83 062 € | 164 675 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 330 € | -6 420 € | +8 750 € |
| 2 | +2 330 € | 0 € | +2 330 € |
| 3 | +2 330 € | 0 € | +2 330 € |
| 4 | +2 330 € | 0 € | +2 330 € |
| 5 | +2 330 € | 0 € | +2 330 € |
| 6 | +2 330 € | 0 € | +2 330 € |
| 7 | +2 330 € | 0 € | +2 330 € |
| 8 | +2 330 € | 0 € | +2 330 € |
| 9 | +2 330 € | +1 139 € | +1 191 € |
| 10 | +2 330 € | +2 210 € | +120 € |
| 11 | +2 330 € | +2 352 € | -22 € |
| 12 | +2 330 € | +2 498 € | -168 € |
| 13 | +2 330 € | +2 648 € | -318 € |
| 14 | +2 330 € | +2 801 € | -471 € |
| 15 | +2 330 € | +2 959 € | -629 € |
| 16 | +2 330 € | +3 120 € | -790 € |
| 17 | +2 330 € | +3 286 € | -956 € |
| 18 | +2 330 € | +3 456 € | -1 126 € |
| 19 | +2 330 € | +3 631 € | -1 301 € |
| 20 | +2 330 € | +3 810 € | -1 480 € |
| 21 | +2 330 € | +3 994 € | -1 664 € |
| 22 | +2 330 € | +4 183 € | -1 853 € |
| 23 | +2 330 € | +4 377 € | -2 047 € |
| 24 | +2 330 € | +4 576 € | -2 246 € |
| 25 | +2 330 € | +4 780 € | -2 450 € |
| Total | +58 250 € | +49 403 € | +8 847 € |