Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement 3 pièces 77 m²

ABBEVILLE, proche LYCEE / COLLEGE et ZONE COMMERCIALE HYPER U, votre agence CTimmo vous propose cet APPARTEMENT de 77 m², en BON ETAT, comprenant 2 CHAMBRES, BALCON FILANT et CAVE. DEMI ETAGE SANS ASCENSEUR.

L'appartement se compose ainsi :

Entrée, salle à manger salon de 32 m², cuisine aménagée, couloir, 2 chambres de 10,5 m² chacune, salle d'eau, débarras avec branchement lave-linge, WC.

Balcon filant du séjour à une chambre. Cave saine.

L'appartement ne nécessite pas de gros travaux : chaudière gaz de ville neuve, tableau électrique récent, fenêtres en double vitrage bois équipées de volets roulants électriques.

DPE : classe D (estimation de consommation annuelle gaz + électricité comprise entre 880 et 1240 €). Charges de copropriété : 70 € par mois.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Surface : 77 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr