Appartement 3 pièces 94 m²

Appartement 3 pièces 94 m²

Venez découvrir ce bel appartement T3 Bis d'environ 94 m2, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Situé dans un environnement calme, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un dégagement menant à un WC indépendant, un débarras ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5 m2. Le véritable atout de ce bien est sa spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de : Deux chambres d'environ 12 m2 et 10 m2 ; Un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce d'appoint.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez de deux garages en sous-sol, un véritable confort au quotidien.

Les + du bien : Appartement lumineux DPE EN C Belle pièce de vie de 45 m2 Cuisine ouverte Bureau Deux garages en sous-sol Beaux volumes

Prix de vente : 82 000 EUR FAI Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)