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MAXEVILLE dans résidence sécurisée et au calme. Bel appartement lumineux, traversant et spacieux comprenant une entrée avec placards, double salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparés. Vendu avec une place de parking et deux caves. Façade refaite et isolée en 2014. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Maxéville (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 938 € | 39 054 € | 5 488 € | -28 116 € | 21 400 € | 6 716 € | 6 716 € |
| 2 | 11 156 € | 7 008 € | 5 342 € | 4 149 € | - | - | 2 567 € |
| 3 | 11 380 € | 6 857 € | 5 192 € | 4 523 € | - | - | - |
| 4 | 11 607 € | 6 701 € | 5 036 € | 4 906 € | - | - | - |
| 5 | 11 839 € | 6 540 € | 4 874 € | 5 300 € | - | - | - |
| 6 | 12 076 € | 6 373 € | 4 707 € | 5 703 € | - | - | - |
| 7 | 12 318 € | 6 200 € | 4 535 € | 6 117 € | - | - | - |
| 8 | 12 564 € | 6 021 € | 4 356 € | 6 542 € | - | - | - |
| 9 | 12 815 € | 5 837 € | 4 171 € | 6 979 € | - | - | - |
| 10 | 13 072 € | 5 645 € | 3 980 € | 7 426 € | - | - | - |
| 11 | 13 333 € | 5 448 € | 3 782 € | 7 885 € | - | - | - |
| 12 | 13 600 € | 5 243 € | 3 578 € | 8 357 € | - | - | - |
| 13 | 13 872 € | 5 031 € | 3 366 € | 8 840 € | - | - | - |
| 14 | 14 149 € | 4 812 € | 3 147 € | 9 337 € | - | - | - |
| 15 | 14 432 € | 4 586 € | 2 920 € | 9 846 € | - | - | - |
| 16 | 14 721 € | 4 351 € | 2 686 € | 10 369 € | - | - | - |
| 17 | 15 015 € | 4 109 € | 2 443 € | 10 906 € | - | - | - |
| 18 | 15 315 € | 3 858 € | 2 193 € | 11 457 € | - | - | - |
| 19 | 15 622 € | 3 598 € | 1 933 € | 12 023 € | - | - | - |
| 20 | 15 934 € | 3 330 € | 1 665 € | 12 604 € | - | - | - |
| 21 | 16 253 € | 3 052 € | 1 387 € | 13 201 € | - | - | - |
| 22 | 16 578 € | 2 765 € | 1 099 € | 13 813 € | - | - | - |
| 23 | 16 909 € | 2 468 € | 802 € | 14 442 € | - | - | - |
| 24 | 17 248 € | 2 160 € | 495 € | 15 088 € | - | - | - |
| 25 | 17 593 € | 1 842 € | 176 € | 15 751 € | - | - | - |
| TOTAL | 350 337 € | 152 890 € | 79 353 € | 197 448 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 297 € | -6 420 € | +8 717 € |
| 2 | +2 297 € | 0 € | +2 297 € |
| 3 | +2 297 € | +587 € | +1 710 € |
| 4 | +2 297 € | +1 472 € | +825 € |
| 5 | +2 297 € | +1 590 € | +707 € |
| 6 | +2 297 € | +1 711 € | +586 € |
| 7 | +2 297 € | +1 835 € | +462 € |
| 8 | +2 297 € | +1 963 € | +334 € |
| 9 | +2 297 € | +2 094 € | +203 € |
| 10 | +2 297 € | +2 228 € | +69 € |
| 11 | +2 297 € | +2 366 € | -69 € |
| 12 | +2 297 € | +2 507 € | -210 € |
| 13 | +2 297 € | +2 652 € | -355 € |
| 14 | +2 297 € | +2 801 € | -504 € |
| 15 | +2 297 € | +2 954 € | -657 € |
| 16 | +2 297 € | +3 111 € | -814 € |
| 17 | +2 297 € | +3 272 € | -975 € |
| 18 | +2 297 € | +3 437 € | -1 140 € |
| 19 | +2 297 € | +3 607 € | -1 310 € |
| 20 | +2 297 € | +3 781 € | -1 484 € |
| 21 | +2 297 € | +3 960 € | -1 663 € |
| 22 | +2 297 € | +4 144 € | -1 847 € |
| 23 | +2 297 € | +4 333 € | -2 036 € |
| 24 | +2 297 € | +4 526 € | -2 229 € |
| 25 | +2 297 € | +4 725 € | -2 428 € |
| Total | +57 425 € | +59 234 € | +-1 809 € |