IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Bagneux – 160 m² en rez-de-chaussée – local commercial / possibilité transfert en habitation / mixte – très lumineux, traversant – Description À vendre à Bagneux (92220): bien de 160 m² en rez-de-chaussée, actuellement utilisé en local commercial, offrant une modularité rare et plusieurs scénarios possibles selon votre projet : • Maintien en local commercial (activité, bureaux, showroom, cabinet, etc.) • Projet habitation : demande de changement d'affectation • Projet mixte : une partie habitation + une partie local commercial Atouts du bien • Très clair et traversant : volumes lumineux et circulation agréable • Exposition plein sud et sans vis-à-vis • Arrière au calme avec vue sur un espace vert • Emplacement pratique : rue desservie par le bus 388 (liaison notamment vers RER Bourg-la-Reine) et accès rapide au métro ligne 4 (stations Barbara et Bagneux–Lucie Aubrac). Prix : 260.000 euros – opportunité pour un acquéreur recherchant surface, flexibilité et potentiel d'optimisation (aménagement/découpe envisageables selon faisabilité technique et réglementaire). Bien à visiter pour apprécier les volumes, la luminosité et les options d'aménagement.