IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
34570 - MURVIEL-LES-MONTPELLIER - sur les hauteurs- 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 186m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC BALCON - RARE SUR LE MARCHÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement de caractère sans charges de copropriété dans une grande bâtisse ancienne.
EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère de 187 m² au cœur d'un village prisé aux portes de Montpellier composé de 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et balcon.
Sur les hauteurs au pied de l'église et dans un environnement d'un calme absolu, découvrez ce superbe appartement de 187 m² niché dans une bâtisse ancienne pleine de charme et d'authenticité.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle et éléments de caractère confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de vie séduit par sa magnifique cheminée d'époque, véritable pièce maîtresse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pensé pour le confort du quotidien, cet appartement rare offre des prestations recherchées : • Climatisation réversible • Menuiseries aluminium double vitrage assurant confort thermique et acoustique • Entretien soigné et bien parfaitement suivi
Les espaces annexes viennent compléter ce bien aux multiples atouts : • Garage privatif • Cave / atelier idéale pour les passionnés de bricolage ou de création • Arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle • Cave à vin pour les amateurs et collectionneurs
Parfaitement adapté à une grande famille ou à ceux recherchant de beaux volumes dans un cadre préservé, cet appartement conjugue avec élégance cachet de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.
Un bien rare et exclusif, au sein d'un village prisé proche de Montpellier, offrant quiétude, caractère et art de vivre.
À découvrir sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Fenwick - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°531015808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 217768 Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).