Maison de village 5 pièces 90 m²

Maison de village 5 pièces 90 m²

Venez découvrir cette belle maison de village R+2 d'environ 90 m², située dans un quartier calme et recherché du Minervois. Offrant une cour sans vis-à-vis de 20 m², cet espace extérieur intime est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Premier étage : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Deuxième étage : Une troisième chambre, ainsi qu'un salon spacieux pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire, offrant ainsi un bel espace modulable. La maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos hôtes ou à devenir votre projet d'investissement. Que ce soit pour une location saisonnière ou un projet d'aménagement personnalisé, ce bien représente une opportunité rare dans la région.

Atouts supplémentaires :

Cour sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute confidentialité. Proximité des commerces et des attractions locales, pour une expérience villageoise authentique. Vendu meublée, prête à être habitée ou mise en location. Une belle occasion à ne pas manquer pour un projet d'investissement rentable et une véritable pépite dans le Minervois !

Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).