Propriété 5 pièces 132 m²

Propriété 5 pièces 132 m²

Propriété de charme à Courceroy - Deux maisons + dépendances sur 5 000 m²

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Située dans un environnement privilégié, cette propriété se compose de deux habitations et de nombreuses dépendances, offrant un large éventail de projets possibles : grande maison familiale, gîtes, maison d'hôtes ou activité professionnelle.

Première maison (à rénover) : entrée par véranda, cuisine dinatoire, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Seconde maison (rénovée) : entrée, belle pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC, garage avec accès à des combles aménageables.

De vastes dépendances viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², partiellement boisé, propice à la détente et aux activités de plein air.

Une opportunité rare, parfaite pour les amoureux d'espace et de nature à la recherche d'un projet de vie ambitieux.

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'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 847736907 Référence : 1284 Honoraires charge vendeur Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024

Consommation énergie primaire : 460 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr