IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au coeur du village de venaco, une petite maison de village sur trois niveaux. Elle se compose au Rdc d'un séjour et d'une cuisine. Le premier étage est une chambre qui donne ccès à une salle d'eau Le dernier étage est une autre chambre. Les accès au niveau supérieur peuvent également se faire par l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir (les huisseries sont déjà neuves). Parking au centre du village à proximité. Proche des commerces
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Prix moyens 2025 pour la région de Venaco (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 245 € | 50 893 € | 3 185 € | -44 648 € | 21 400 € | 23 248 € | 23 248 € |
| 2 | 6 370 € | 4 058 € | 3 100 € | 2 312 € | - | - | 20 936 € |
| 3 | 6 498 € | 3 971 € | 3 012 € | 2 527 € | - | - | 18 409 € |
| 4 | 6 628 € | 3 880 € | 2 922 € | 2 748 € | - | - | 15 661 € |
| 5 | 6 760 € | 3 786 € | 2 828 € | 2 974 € | - | - | 12 687 € |
| 6 | 6 895 € | 3 689 € | 2 731 € | 3 206 € | - | - | 9 480 € |
| 7 | 7 033 € | 3 589 € | 2 630 € | 3 445 € | - | - | 6 035 € |
| 8 | 7 174 € | 3 485 € | 2 527 € | 3 689 € | - | - | 2 346 € |
| 9 | 7 317 € | 3 377 € | 2 419 € | 3 940 € | - | - | - |
| 10 | 7 464 € | 3 266 € | 2 308 € | 4 197 € | - | - | - |
| 11 | 7 613 € | 3 151 € | 2 193 € | 4 462 € | - | - | - |
| 12 | 7 765 € | 3 033 € | 2 074 € | 4 733 € | - | - | - |
| 13 | 7 921 € | 2 910 € | 1 951 € | 5 011 € | - | - | - |
| 14 | 8 079 € | 2 783 € | 1 824 € | 5 296 € | - | - | - |
| 15 | 8 241 € | 2 651 € | 1 693 € | 5 590 € | - | - | - |
| 16 | 8 405 € | 2 515 € | 1 557 € | 5 890 € | - | - | - |
| 17 | 8 574 € | 2 374 € | 1 416 € | 6 199 € | - | - | - |
| 18 | 8 745 € | 2 229 € | 1 271 € | 6 516 € | - | - | - |
| 19 | 8 920 € | 2 078 € | 1 120 € | 6 842 € | - | - | - |
| 20 | 9 098 € | 1 923 € | 964 € | 7 176 € | - | - | - |
| 21 | 9 280 € | 1 762 € | 803 € | 7 519 € | - | - | - |
| 22 | 9 466 € | 1 595 € | 637 € | 7 871 € | - | - | - |
| 23 | 9 655 € | 1 423 € | 465 € | 8 232 € | - | - | - |
| 24 | 9 848 € | 1 245 € | 286 € | 8 604 € | - | - | - |
| 25 | 10 045 € | 1 060 € | 102 € | 8 985 € | - | - | - |
| TOTAL | 200 041 € | 116 726 € | 46 019 € | 83 316 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 312 € | -6 420 € | +7 732 € |
| 2 | +1 312 € | 0 € | +1 312 € |
| 3 | +1 312 € | 0 € | +1 312 € |
| 4 | +1 312 € | 0 € | +1 312 € |
| 5 | +1 312 € | 0 € | +1 312 € |
| 6 | +1 312 € | 0 € | +1 312 € |
| 7 | +1 312 € | 0 € | +1 312 € |
| 8 | +1 312 € | 0 € | +1 312 € |
| 9 | +1 312 € | +478 € | +834 € |
| 10 | +1 312 € | +1 259 € | +53 € |
| 11 | +1 312 € | +1 338 € | -26 € |
| 12 | +1 312 € | +1 420 € | -108 € |
| 13 | +1 312 € | +1 503 € | -191 € |
| 14 | +1 312 € | +1 589 € | -277 € |
| 15 | +1 312 € | +1 677 € | -365 € |
| 16 | +1 312 € | +1 767 € | -455 € |
| 17 | +1 312 € | +1 860 € | -548 € |
| 18 | +1 312 € | +1 955 € | -643 € |
| 19 | +1 312 € | +2 052 € | -740 € |
| 20 | +1 312 € | +2 153 € | -841 € |
| 21 | +1 312 € | +2 256 € | -944 € |
| 22 | +1 312 € | +2 361 € | -1 049 € |
| 23 | +1 312 € | +2 470 € | -1 158 € |
| 24 | +1 312 € | +2 581 € | -1 269 € |
| 25 | +1 312 € | +2 695 € | -1 383 € |
| Total | +32 800 € | +24 995 € | +7 805 € |