Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m²

STARK IMMOBILIER vous propose ce Joli appartement de 47m2 situé à BELFORT proche centre ville.

Situé à Belfort, à proximité de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 4? étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et implantée en fond d'impasse, il bénéficie d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard ainsi que d'une buanderie. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'un parking privé, sans emplacement attitré.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition.

1/ DESCRIPTIF

• 1 Entrée de 3.48 m2
• 1 Cuisine équipée de 9.28 m2
• 1 Salon séjour de 17.78 m2
• 1 Chambre avec placard de 9.9 m2
• 1 Salle d'eau de 3.55 m2
• 1 Buanderie 2.93 m2

2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Le chauffage collectif est produit par une chaudière à gaz.
• Installation électrique à conforter
• Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage
• DPE : G 428 kWh/m2/an G 90 kgCO2/m2/an

3/LES PLUS

• Bel agencement intérieur.

• Peu de charges.

• Lumière traversante .

• Beaux volumes.

• Une cave complète le bien.

• Un parking privé sans place attitrée.

4/ CONTACT

Nathalie [Coordonnées masquées] Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 104 160 817 Référence : SCH-65281-NC

Montant du bien :

50 000 € frais d'agence inclus.

Surface : 47 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025

Consommation énergie primaire : 428 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 410.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr