Maison 4 pièces 122 m²

Maison 4 pièces 122 m²

REFERENCE ANNONCE : ASS-260206-134902 - Maison à vendre à Saint Eloy (Finistère)- proche d'Hanvec (4,5km)et de Sizun (6,5 km)- Située au cœur de la campagne finistérienne, cette authentique maison d’habitation de 124 m2 en pierres exposée au sud séduira les amateurs de caractère et de potentiel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour chaleureux de 42 M2 avec une cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour de 25 m2 ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous découvrirez :

une grande chambre de 16 M2 sur parquet et une seconde chambre de 19 m2 avec des rangements.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, offrant confort et performance énergétique.

L’ensemble est complété par plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagement sur un terrain de 1000 m2.

Une maison d'env. 50 m2, située en face de l’habitation principale, actuellement utilisée comme garage, mais pouvant être aménagée en logement, atelier ou espace professionnel, 2 crèches, et une autre dépendance laisse entrevoir un fort potentiel de réhabilitation.

Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement, ou pour les amateurs de rénovation et de volumes annexes, dans un environnement calme et authentique.

Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

appeler Mme Roy au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite

Prix de 1er offre : 149 730,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 138 000,00 euros et 11 730,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,50 % prix net vendeur.

36 HEURES IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Consommation énergie primaire : 232.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr