CHARMANTE MAISON DE VILLAGE

Située dans le village de CHONVILLE, cette charmante maison habitable de suite offre un cadre de vie calme proche de la nature. Avec une surface habitable d'environ 200m2. Classe énergie D et Classe climat B. Elle comprend au rez-de-chaussée : sas d'entrée, salon, séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, WC ; Au 1er étage : quatre chambres, salle d'eau, WC ; Au 2ème étage : mezzanine. En dépendances : remise, garage. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble sur 5 ares et 75 centiares. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée :

• Entrée (5,95 m2) : sol parquet, porte en bois.
• Salon (18,95 m2) : sol parquet flottant, cheminée avec poêle à bois, placard, 1 fenêtre.
• Séjour (33 m2) : sol parquet flottant, poêle, 1 fenêtre.
• Cuisine (25,80 m2) : sol parquet chêne, éléments hauts et bas, plaque 5 feux gaz, four, hotte avec extracteur, évier 2 bacs, VMC, 1 porte fenêtre.
• Dégagement (3,90 m2) : sol parquet.
• Salle d'eau (2,80 m2) : sol carrelage, placard avec chauffe-eau à gaz, VMC.
• WC (1,45 m2) : sol carrelage, lave-mains, VMC. À l'étage :
• Dégagement (14,50 m2) : sol dalle + parquet flottant.
• Chambre 1 (15,05 m2) : sol parquet, 1 fenêtre.
• Chambre 2 (22,50 m2) : sol parquet, placard, 1 fenêtre.
• Chambre 3 (26, 50 m2) : sol parquet, lavabo sur colonne, 1 fenêtre.
• Chambre 4 (23,80 m2) : sol parquet, lavabo sur colonne, 1 fenêtre.
• Salle d'eau (4,95 m2) : sol carrelage, lavabo sur colonne.
• WC (1,45 m2) : sol carrelage.
• Mezzanine : sol plancher sapin, 1 fenêtre de toit. En dépendances :
• Garage : sol dalle pierre, porte en bois, branchement machine à laver.
• Remise à usage de stockage   Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. La maison est chauffée par des convecteurs électriques et par un poêle à bois. Cette charmante maison est idéale pour un premier achat, habitable de suite, elle saura vous séduire par ses volumes et son style atypique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 EUR et 2520 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - http://www.friedrich-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf