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Maison À Vendre
Découvrez cette charmante maison à fort potentiel, idéalement située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, où vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports). Érigée sur une belle parcelle arborée de 826 m², elle offre de superbes volumes répartis sur deux niveaux indépendants ou communicants, selon vos projets !
🌟 LES POINTS FORTS DE LA MAISON :
🌳 Extérieur généreux : Un grand terrain de 826 m², parfait pour les enfants, les animaux, un potager ou l'installation d'une future piscine.
🚗 Côté stationnement : Un grand garage fermé de 27 m² pour abriter votre véhicule et stocker vos outils ou vélos.
🛋️ CONFIGURATION DES LIEUX :
En Rez-de-Chaussée : ✨ Un salon/séjour chaleureux équipé d'un insert 🔥 pour de belles soirées d'hiver. 🍳 Une grande cuisine indépendante, spacieuse et conviviale. 😴 2 chambres confortables. 🚿 Une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'Étage (un véritable appartement indépendant à rénover ) 🌟 Une magnifique et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec son espace cuisine. 🛌 1 grande chambre supplémentaire. 💧 Un point d'eau et un WC séparé. Référence agence : 2022 Référence annonce : K1E1-KSL-DDD Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).